Сегодня вторник, 19.10.2021: публикаций: 11082
27.07.2008 00:00
Аналитика.
Просмотров всего: 1519; сегодня: 3.

Сегодня в России с приставкой «под ключ» сдается не более 5% жилья

Сегодня в России с приставкой «под ключ» сдается не более 5% жилья

Квартиры «под ключ» предлагают, во-первых, строители социального жилья, во-вторых, компании, предлагающие жилье бизнес-класса. Что касается зарубежного опыта, то практика реализации квартир не только с полной отделкой, но и с мебелью давно прижилась в европейском и американском строительстве. На Западе сдача жилья «под ключ» является нормой, поскольку иностранный инвестор-покупатель спешит заселиться сразу после ввода дома в эксплуатацию. То есть, покупая квартиру, европейцы и американцы покупают готовый продукт.
На строительном рынке эконом-сегмент квартир с полной отделкой востребован и будет востребован в дальнейшем. Что касается более высокого класса жилья, то здесь также, хотя и не такими темпами, наблюдается положительная динамика.
Как отмечают эксперты ООО «Компания Отделкин», главная положительная сторона готового жилья заключается в том, что это наиболее удачный вариант для быстрого заселения (ок. 5-6 месяцев вместо 2-3-х лет). Квартира с отделкой выгодно отличается от квартиры без таковой, прежде всего, возможностью для покупателя выбрать один из предложенных застройщиком дизайн-проектов и ряда технических решений, совместить это с оптимальным бюджетом, а также воплотить свои фантазию и творчество при оформлении жилья. Кроме того, экономится время.
Чтобы удовлетворить различные вкусы и предпочтения клиентов, но в то же время обеспечить каждого комфортабельным жильем, строительные компании должны тесно сотрудничать с дизайнерскими студиями. Учитывая требовательность инвесторов, по мнению аналитиков ООО «Компания Отделкин», девелоперы должны предлагать покупателям готовых квартир дизайн-проекты как минимум пяти вариантов отделки и трех видов планировки, тем самым предоставляя минимальный выбор, а не жесткие рамки. Предлагая варианты отделки помещений, застройщики прибегают к проверенным временем стилевым решениям (модерн, классика, минимализм).
Еще одним положительным моментом строительства жилья «под ключ» является ценовой аспект. Квартира с отделкой, выставленная на продажу на вторичном рынке, стоит значительно дороже «голых стен». При этом застройщик за счет значительного объема работ и стандартного набора дизайн-проектов имеет возможность выполнить чистовую отделку дешевле, чем каждый бы делал ремонт самостоятельно. Чистовая отделка, выполненная компанией-застройщиком, добавляет к стоимости квадратного метра 10-15%.
По мнению экспертов ООО «Компания Отделкин», квартиры «под ключ» в сегментах «комфорт», «бизнес» приобретают успешные рационалисты, которые не желают тратить свое время на широкий круг проблем, связанных с чистовой отделкой жилья. Чаще всего это делают деловые люди, имеющие собственный бизнес или проводящие большую часть жизни на работе. Как правило, они не обременены семейными узами, поскольку обычно именно женщины стремятся, чтобы все в квартире отвечало их вкусу.
Готовое жилье пользуется спросом и у компаний, нанимающих сотрудников из регионов или других стран – последние не намерены тратить силы и средства на обустройство временного места обитания.
В перспективе подобное жилье может стать существенным конкурентным преимуществом застройщиков – покупатель будет предпочитать «голым стенам» полноценный качественный ремонт с задействованием квалифицированных специалистов: архитекторов, дизайнеров, девелоперов.
Идея квартир «под ключ» не нова, но для девелоперов она связана с дополнительной нагрузкой на этапе передачи жилья собственнику и коммерческим риском при реализации. Специалисты ООО «Компания Отделкин» полагают, что при удачном стечении обстоятельств уже через несколько лет заполнение первичного рынка квартирами с отделкой возможно на 40%.


Ньюсмейкер: Группа компаний Отделкин — 6 публикаций. Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, заявку
Поделиться:
Ваше мнение
Как Вы относитесь к обязательной вацинации?
 За
 Против
 Затрудняюсь ответить
Предложите опрос

Интересно:

Заключение договора ОСАГО в офисах страховщиков
19.10.2021 12:26 Документы
Заключение договора ОСАГО в офисах страховщиков
Автовладелец, предоставивший в страховую компанию все документы для заключения договора ОСАГО, должен иметь возможность купить полис незамедлительно. Страховщик не имеет права ему отказывать, ссылаясь на отсутствие полномочий у конкретного сотрудника в офисе...
33% россиян рассматривали возможность возвращения на прежнюю работу
19.10.2021 11:28 Аналитика
33% россиян рассматривали возможность возвращения на прежнюю работу
Треть россиян хотя бы раз рассматривала возможность возвращения к прежнему работодателю или обсуждали с предыдущим работодателем условия своего возвращения. К такому выводу пришли эксперты аналитического центра «АльфаСтрахование». В опросе приняли участие более 1,5 тыс. респондентов из всех...
Ваня Дмитриенко стал бренд-амбассадором LG Tone Free
18.10.2021 22:26 Персоны
Ваня Дмитриенко стал бренд-амбассадором LG Tone Free
Компания LG Electronics (LG) представляет нового бренд-амбассадора наушников LG Tone Free, популярного певца Ваню Дмитриенко, соавтора и исполнителя хита «Венера-Юпитер», получившего двойной платиновый статус. В течение полугода Ваня будет представлять линейку беспроводных TWS-наушников LG Tone...
LG совершенствует структуру сервисного департамента
18.10.2021 21:26 Мероприятия
LG совершенствует структуру сервисного департамента
Сервисный департамент LG Electronics стал лауреатом XII Ежегодной премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Розничные услуги» в категории «Гарантийное и сервисное обслуживание. Бытовая техника и электроника». Мероприятие ежегодно собирает под своей эгидой наиболее успешные...
Жизнь после коронавируса: 5 последствий, которые важно не пропустить
18.10.2021 17:21 Товары и услуги
Жизнь после коронавируса: 5 последствий, которые важно не пропустить
Во всем мире проводятся масштабные исследования, посвященные тому, какой «шлейф» проблем со здоровьем тянется за людьми после перенесенной коронавирусной инфекции. Результаты неутешительны. The Lancet публикует заключения о том, что спустя месяцы после заболевания (даже если оно протекало в легкой...