18.03.2013 09:57
Новости.
Просмотров всего: 80878; сегодня: 2.

В Пушкино началось строительство крупнейшего микрорайона

В Пушкино началось строительство крупнейшего микрорайона

Агентство недвижимости «Домус финанс» и инвестиционно-девелоперская компания INGRAD заключили соглашение о реализации нового масштабного микрорайона в городе Пушкино – «Новое Пушкино».

Согласно условиям соглашения, компания «Домус финанс» выступает консультантом по застройке и эксклюзивным реализатором жилья, INGRAD - девелопером проекта. Проект планировки земельного участка выполнен предприятием ГУП МО «НИИПРОЕКТ». Консалтинговые услуги по управлению коммерческими площадями оказывает Группа Компаний RRG.

Под застройку микрорайона выделена территория площадью 98,3 га в районе микрорайона Новая Деревня. На западе территория граничит с микрорайоном Заветы Ильича, вдоль ее восточной границы проходит Ярославское шоссе. Общая площадь мкр. «Новое Пушкино» составит 1 182 000 кв. м, общая жилая площадь – 736 700 кв. м. Всего в микрорайоне будет построено 54 жилых дома, рассчитанных на 14 734 квартиры. Совокупный объем инвестиций в проект составит около 10 млрд. руб.

«Уверен, что проект будет успешным. В Пушкино нет переизбытка предложения, как во многих других подмосковных районах, и спрос на качественное жилье в городе не удовлетворен полностью», - отмечает Павел Лепиш, генеральный директор компании «Домус финанс». По его словам, проект «Новое Пушкино» отличается комплексным подходом к освоению территории и грамотной концепцией.

Освоение территории планируется осуществить в 3 очереди, которые делятся на пусковые комплексы. В настоящее время ведется строительство первого пускового комплекса, срок строительства которого будет составлять 2 года.

В соответствии с проектом, в микрорайоне будут возведены многоэтажные монолитно-кирпичные дома (6-17 эт.). Одновременно со строительством жилых домов будут возводиться паркинги и объекты инфраструктуры: 3 школы, 3 детских сада, поликлиника, многофункциональный торгово-развлекательный и спортивный центр. Значительный объем инфраструктуры, которая включена в проект, приведет к созданию большого количества новых рабочих мест.

Старт продаж коммерческого жилья намечен на март 2013 г. Средний уровень цен на старте продаж не превысит 50 тыс. руб. за кв. м, что делает предложение конкурентоспособным на фоне средних цен в городе. Площадь квартир – от 28,5 кв. м.

Строительство микрорайона «Новое Пушкино» началось с возведения социального жилья. Процесс расселения жителей проводится в рамках реализации городской и федеральной жилищных программ. Под застройку социального жилья в микрорайоне «Новое Пушкино» выделено 1,5 га земли. На этой территории строятся 5 жилых домов, что позволит обеспечить новыми современными квартирами 160 семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Ориентировочный ввод в эксплуатацию социальных домов – II квартал 2013г.

«Для девелопера проекта выделение части земель под строительство социального жилья – это проявление социальной ответственности бизнеса, - говорит Виталий Можейко, президент компании INGRAD. - Для будущих покупателей квартир в микрорайоне строительство социальных домов является существенным преимуществом – часть инженерных коммуникации и дорог будут построены еще до возведения коммерческого жилья».

В настоящее время ведется строительство новой инженерной инфраструктуры: централизованных сетей электроснабжения, водоснабжения и канализации, автономной газовой котельной для бесперебойного обеспечения жителей домов теплом, ливневой канализации.

Микрорайон «Новое Пушкино» расположен недалеко от ж/д станций «Пушкино» и «Заветы Ильича», чтоб обеспечит удобную транспортную доступность. Дорога на скоростном электропоезде «спутник» до Комсомольского вокзала составит всего 28 минут. В настоящее время ведутся работы по расширению Ярославского шоссе, что позволит владельцам автомобилей быстро добираться до дома. Проектом предусмотрено развитие улично-дорожной сети: будет построено около 6 км новых дорог.

Отличительной особенностью проекта «Новое Пушкино» является максимально бережное сохранение лесных насаждений. Современные дома будут гармонично «вписаны» в территорию существующего природного ландшафта, что создаст естественные зеленые бульвары и аллеи. Территория района будет полностью благоустроена: спланированы пешеходные дорожки, цветники, беседки, скамейки, спортивные и детские площадки, значительное число парковочных мест.

Инфраструктура города Пушкино хорошо развита и включает в себя достаточное число магазинов, ТРЦ, ресторанов, парков и т.д. Важным преимуществом города является прекрасная экология: здесь полностью отсутствуют промышленные производства, половину территории Пушкинского района занимают леса и реки. Местные жители любят проводить свободное время у берегов реки Серебрянки, где можно совершать прогулки, загорать на пляже и организовывать пикники. Границы Пушкинского района проходят по берегам Учинского, Пестовского и Пяловского водохранилищ, что открывает прекрасные возможности для летнего отдыха.


Ньюсмейкер: Инвестиционное агентство недвижимости Домус Финанс — 220 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Выставка к 220-летию Михаила Глинки проходит в Риме и Берлине
29.03.2024 17:02 Мероприятия
Выставка к 220-летию Михаила Глинки проходит в Риме и Берлине
В Русском доме в Риме открылась выставка Российского национального музея музыки, приуроченная к 220-летию со дня рождения Михаила Глинки (1804-1857). Великий композитор считается основоположником русской национальной оперы, его творчество было тесно связано с Италией: он прожил на полуострове с...
5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
29.03.2024 14:42 Консультации
5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
Современный автомобиль является сложным механизмом, требующим регулярного технического обслуживания и ремонта. Однако, не всегда необходимо обращаться к специалистам на станцию технического обслуживания для решения возникающих проблем. В этой статье эксперт Компании ЛАТ расскажет про несколько...
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
29.03.2024 11:42 Новости
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
В Музее военной формы Российского военно-исторического общества состоялась презентация книги «Юные защитники Родины. Память о вас никогда не умрет». В мероприятии приняли участие: Советник Председателя Российского военно-исторического общества Ростислав Мединский, заместитель начальника...
Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...